Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng
Thông tin chung Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng:
Chủ đầu tư: Bà Lan.
Địa điểm xây dựng: Mỹ Đình 1 – Từ Liêm – Hà Nội.
Diện tích khu đất: 305m2 ;
Diện tích sàn tầng 1: 155m2
Tổng diện tích sàn các tầng: 635m2.
Chiều cao công trình: 4 tầng 1 tầng hầm
Năm triển khai: 2011
Năm Hoàn thành: 2012
Giới thiệu Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng:
Công trình Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng có diện tích khu đất là 305m2. Công trình hiện trạng xây thô dang dở 3 tầng với thiết kế và thi công có nhiều vấn đề khiến chủ nhà không hài lòng. Chủ nhà tìm đến Công ty CP Kiến trúc DMC Việt Nam với mong muốn các KTS công ty đưa gia giải pháp thiết kế cải tạo sao cho công trình trở thành một ngôi biệt thự hiện đại, với các không gian sân vườn cây xanh và công năng sử dụng hợp lý.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Phối cảnh tổng thể mặt sau
Qua khảo sát hiện trạng các KTS đánh giá thiết kế hiện trạng công trình như sau:
Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện trạng có nhiều điểm bất hợp lý. Mật độ xây dựng cao với diện tích tầng 1 lên đến 80%. công trình không có sân vườn cây xanh rất bí bách. các diện tích công năng sử dụng bất hợp lý lãng phí. Hình thức kiến trúc phào chỉ nhưng ngôn ngữ kiến trúc không rõ ràng.
Hiện trạng công trình đã thi công thô đến tầng 3 kiểm tra kết cấu trên thiết kế và thi công thực tế là đảm bảo, chất lượng thi công ở mức trung bình.
Qua nghiên cứu cũng như thu thập thông tin, yêu cầu thiết kế từ chủ đầu tư, các KTS công ty đã đưa ra một số giải pháp cụ thể như. Thay đổi hình thức kiến trúc theo phong cách hiện đại, Bố trí lại công năng cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và đặt biệt là giảm mật độ xây dựng và tăng mật độ cây xanh.
Khó khăn trong quá trình thiết kế cải tạo là hiện công trình đã xây dựng phần tho cơ bản gần xong, nhà có tầng hầm nên việc cải tạo làm sao phải tận dụng được phần khung bê tông có sẵn, hạn chế phá dỡ.
Tổng thể công trình được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng các mảng màu sáng, tạo các khối bê tông, và các khoảng logia để chồng cây xanh. với giải pháp này hạn chế phá dỡ kết cấu hiện trạng mà vẫn tạo ra các không gian cây xanh cho công trình làm giảm mật độ xây dựng.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Phối cảnh đêm
Góc công trình ban đêm.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Phối cảnh góc mặt sau
Góc phối cảnh nhìn từ mặt đường phía sau tơi mặt bên công trình
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Phối cảnh góc cổng sau
Góc phối cảnh nhìn từ mặt đường phía sau tơi cổng gara
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Phối cảnh góc mặt đường chính
Góc phối cảnh nhìn từ mặt đường chính nhìn về phía mặt bên công trình
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Tổng thể Mặt bằng sân vườn
Công trình được thiết kế cải tạo với giải pháp giảm mật độ xây dựng, tăng mật độ cây xanh. Do hiện trạng công trình đã thi công tầng hầm, việc phá dỡ là không khả thi nên các kts đã đưa giải pháp tôn nền tạo các sườn dốc nhẹ quanh công trình đổ đất chồng cây, tạo các thảm cỏ sân vui chơi thư giãn. tạo các khoảng đệm không gian hiên trước các không gian khách, bếp ăn tầng 1, giúp các không gian đó trở nên thoáng mát hòa với thiên nhiên mà không bị nắng nóng do có khoảng đệm hiện chơi, cây xanh.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng Tầng hầm
Tầng hầm có diện tích rộng lên đến 185m2, được cải tạo làm 1 không gian phòng hát karaoke giải trí gia đình. 1 phòng ngủ cho người giúp việc, không gian kho và không gian còn lại làm gara xe. Tầng hầm có lối rốc xuống từ cổng sau mở ra mặt đường phụ phía sau nhà.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 bao gồm các không gian chung như phòng khách, phòng ăn, bếp. Phong khách với diện tích 56m2 rộng và hoàng tráng xung quanh là vách kính nhìn ra sân vườn cây xanh. Phòng ăn và khu bếp liên thông với nhau ngăn cách bởi một bar. Từ phòng ăn có cửa mở ra một khoảng sân ngoài trời có mái kính, không gian sân được trang trí tiểu cảnh thác nước. không gian sân này có lối tiếp cập từ cổng chính vào qua một sườn dốc nhẹ. Không gian phòng bếp có 1 lối tiếp cận riêng ra cổng sau lối này thuận tiện thoát rác thải mà không phải qua các không gian chính. Phòng cách với lối tiếp cận từ tiền sảnh qua cổng chính hoành tráng và thuận tiện.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng tầng 2
Tầng 2 với diện tích sàn 158m được bố trí các không gian Ngủ khép kín, bao gồm phòng ngủ 1 dành cho chủ gia đình với không gian thay đồ, vệ sinh khép kín với đầy đủ tiện nghi như tắm bồn. phong ngủ có ban công lớn nhìn về 2 mặt công trình. Phòng ngủ nhỏ hơn là cho con gái út. phòng ngủ thoáng có ban công thoáng mát. Phong shinh hoạt chung của tầng nằm vị trí trung tâm ngay sảnh cầu thang. không gian sinh hoạt chung thoáng bố trí cửa vách kính xung quanh nhìn ra các logia chồng cây xanh.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng tầng 3
tầng 3 của công trình cũng với diện tích 158m2 chẳng khác nào một căn hộ dành cho gia đình nhỏ của cô con gái lớn. Trên tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng khách. Phòng khách là không gian sinh hoạt chung của gia đình cũng như tiếp khách riêng khi cần thiết. Phòng ngủ chính của vợ chồng cô con gái lớn có diện tích rộng, khu vệ sinh khép kín, phòng thay đồ cũng như các phòng master khác phòng vệ sinh khép kín này cũng đc trang bị đầy đủ tiện nghi như bồn tắm nằm, tắm đứng…1 phòng ngủ khác cũng rất tiện nghi là dành cho cháu con của cô con gái lớn.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng tầng 4
Tầng 4 là không gian phòng thờ, Phòng thể thao và sân chơi. Tầng 4 có dành 1 không gian riêng làm khu vực giặt là.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mặt bằng tầng mái
Tầng mái với kiểu mái thái. Với 2 lớp mái bao gồm lớp sàn bê tông úp một lớp mái ngói vì kèo gỗ lim không những giúp chống nóng cho công trình, chống thấm cho tầng tum mà còn tăng vẻ đẹp và sang trọng cho công trình.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Cổng tường rào mặt chính
mặt chính công trình với thiết kế cổng mái ngói, cổng cánh gỗ khung thép sang trọng. Hàng rào được thiết kế đặc biệt kiên cố với các lam bê tông xếp so le đảm bảo độ thông thoáng xong lại hạn ché tầm nhìn trực tiếp vào các không gian trong nhà.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Cổng chính
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Tiểu cảnh góc sân phòng ăn
Góc sân phòng ăn, được thiết kế tiểu cảnh trang trí với thắc nước tạo không gian mát mẻ thư gian, Tiểu cách là không gian mở rộng của phòng ăn là không gian thư giãn, ăn nhẹ ngoài ngời cho những ngày mát mẻ, không gian được tiếp cận trực tiếp từ cổng chính qua một sườn dốc nhẹ chồng cỏ sen kẽ bằng các viên đá phiến tạo lối đi.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Mái kính sân phòng ăn
Góc sân phòng ăn, dốc gara được úp lên bởi một mái kính cường lực. với mái kính này không gian tiểu cảnh ngoài trời không sợ mưa nhưng vẫn đảm bảo cho không gian thoáng mát thiên nhiên.
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Góc sân cạnh cổng chính
Mẫu thiết kế cải tạo biệt thự 4 tầng - Cổng tường rào mặt sau
Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế biệt thự đẹp hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của mình. Xin gọi hotline: 08 8681 3838 hoặc 024 66884266 để gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.
Quý khách hàng có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp khác do nhadepdocdao thiết kế.
886444 47877I actually enjoy examining on this internet internet site , it has got fantastic posts . 280062
880811 760054My California Weight Loss diet invariably is an cost effective and versatile staying on your diet tv show produced for men and women who locate themselves planning to drop extra pounds and furthermore ultimately keep a considerably healthier habits. la weight loss 770470
121410 324197Thank you for sharing with us, I believe this web site genuinely stands out : D. 615695
870335 841615I gotta favorite this website it seems invaluable extremely useful 919790
This article offers a fascinating perspective on the subject. The depth of research and clarity in presentation make it a valuable read for anyone interested in this topic. It’s refreshing to see such well-articulated insights that not only inform but also provoke thoughtful discussion. I particularly appreciated the way the author connected various aspects to provide a comprehensive understanding. It’s clear that a lot of effort went into compiling this piece, and it certainly pays off. Looking forward to reading more from this author and hearing other readers’ thoughts. Keep up the excellent work!
This article offers a fascinating perspective on the subject. The depth of research and clarity in presentation make it a valuable read for anyone interested in this topic. It’s refreshing to see such well-articulated insights that not only inform but also provoke thoughtful discussion. I particularly appreciated the way the author connected various aspects to provide a comprehensive understanding. It’s clear that a lot of effort went into compiling this piece, and it certainly pays off. Looking forward to reading more from this author and hearing other readers’ thoughts. Keep up the excellent work!
Fantastic article! I appreciate how clearly you explained the topic. Your insights are both informative and thought-provoking. I’m curious about your thoughts on the future implications of this. How do you see this evolving over time? Looking forward to more discussions and perspectives from others. Thanks for sharing!
Great article! I appreciate the clear and insightful perspective you’ve shared. It’s fascinating to see how this topic is developing. For those interested in diving deeper, I found an excellent resource that expands on these ideas: check it out here. Looking forward to hearing others’ thoughts and continuing the discussion!
Great article! I appreciate the clear and insightful perspective you’ve shared. It’s fascinating to see how this topic is developing. For those interested in diving deeper, I found an excellent resource that expands on these ideas: check it out here. Looking forward to hearing others thoughts and continuing the discussion!
918476 799490jobs for high school students – Search for Jobs on our internet site, we give several very good links to the very best and biggest Portals to getting a Job as a high school student! 587150
133486 280198Any person several opportune pieces, it comes surely, as properly as you bring in crave of various the many other types of hikers close to you with hard part your question. pre owned awnings 837571
771918 725786Outstanding editorial! Would like took pleasure the certain following. Im hoping to learn to read a lot more of you. Theres no doubt which you possess tremendous awareness and even imagination. I happen to be really highly fascinated making use of this critical info. 500253
930909 125345I gotta bookmark this web site it seems extremely helpful . 969988
690040 495271dude this just inspired a post of my own, thanks 641329
334867 261566hey, your internet web site is excellent. We do appreciate your function 315736
323523 392355Straight towards the point and properly written! Why cant every person else be like this? 548610
742890 158532Slide small cooking pot inside the cable to make it easier for you to link the other big wooden bead for the conclude with the cord. 432813
715270 333646Woh I like your blog posts, saved to fav! . 189751
335561 199538Yay google is my king helped me to uncover this great internet site ! . 209430
864631 76474very excellent goodthis post deserves almost nothing hahaha merely joking: S nice write-up: P 501595
2441 739922The the next occasion I read a weblog, I really hope so it doesnt disappoint me about brussels. Come on, man, Yes, it was my option to read, but I just thought youd have some thing intriguing to state. All I hear can be a lot of whining about something which you could fix in case you werent too busy searching for attention. 189393
114317 599921When I saw this page was like wow. Thanks for putting your effort in publishing this article. 228578
848571 649808Hello! Wonderful post! Please when I could see a follow up! 349167
963490 918652Yay google is my king assisted me to uncover this outstanding website ! . 353227
499754 143165I adore your writing style truly enjoying this internet website . 589950
33462 224485Some genuinely wonderful weblog posts on this internet website , thankyou for contribution. 165215
962177 965987You ought to join in a tournament very first of the greatest blogs on the web. I will recommend this internet website! 923624
681344 136688Youre so cool! I dont suppose Ive read anything in this way before. So good to locate somebody by original thoughts on this subject. realy thanks for beginning this up. this fabulous website is 1 thing that is necessary on the internet, a person with a bit of originality. beneficial project for bringing a new challenge towards internet! 203381
120139 526676Ive just been talking to Sean Gallagher about his upcoming Instant Income Cash Machine course, and hes been kind enough to fill me in on several details regarding his upcoming course. 461388
359804 631491New York Travel Tips […]below you will find the link to some sites that we feel you ought to visit[…] 267806
609721 231507This internet site is often a walk-through rather than the details you wanted about it and didnt know who ought to. Glimpse here, and you will undoubtedly discover it. 414433
708235 238713I got what you intend,bookmarked , extremely decent site. 298495